超高層ビルが林立し、急速な再開発が進む東京・日本橋室町の一角に、ひときわ静かで凛とした気品を漂わせる名建築が存在します。1931年（昭和6年）の竣工以来、戦禍や高度経済成長の波を乗り越えてその姿をとどめる「近三ビルヂング（通称：近三ビル）」です。かつて「旧森五ビルヂング」として誕生したこの建物は、昭和の建築界を代表する名匠・村野藤吾が手がけた初期の最高傑作として、建築ファンのみならず街歩きを楽しむ人々を魅了してやみません。
日本橋室町のレトロ建築群のなかでも、なぜ近三ビルはこれほどまでに特別視され、令和の現在も深く愛され続けているのでしょうか。今回は、名建築に秘められた歴史のドラマから、村野藤吾の卓越した設計思想、現在の内部活用状況や見学時のポイントまで、現地取材を踏まえて徹底的に紐解きます。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：名建築家・村野藤吾が手がけた東京進出の記念碑的作品であり、1931年竣工のモダニズム建築の至宝。
- 要点2：1999年に「東京都選定歴史的建造物」に指定され、近三商事のもとで今なお現役オフィスビルとして稼働。
- 要点3：角を丸めた外観タイルや繊細な開口部など、機能性と温かみ（ヒューマニズム）を両立させた意匠美が見どころ。
【歴史の真相】旧森五ビルヂングから近三ビルへ｜昭和初期のモダニズム建築誕生秘話
近三ビルの歴史を語るうえで欠かせないのが、大阪の老舗繊維商社「森五商店」の存在です。東京支店を構えるにあたり、白羽の矢が立ったのが当時まだ新進気鋭の建築家だった村野藤吾でした。1929年に独立事務所を開設したばかりの村野にとって、この「旧森五ビルヂング」は東京における初の大規模プロジェクトであり、キャリアの命運を分ける大仕事でした。
当時、日本橋界隈には重厚な石造りの古典主義建築（ネオ・ルネサンス様式など）が立ち並んでいましたが、村野が提示したのは装飾を削ぎ落とした合理的なモダニズム建築のスタイルでした。過度な威圧感を排しながらも、洗練された品格を備えた建築は、竣工当時から業界内外で絶賛を浴びました。
戦後、建物は森五商店から現在のオーナー企業である近三商事へと引き継がれ、名称も「近三ビルヂング」へと改称されます。時代の荒波を受けながらも大規模な改悪を免れ、1999年にはその高い文化的価値が認められて東京都選定歴史的建造物に指定されました。
【意匠の秘密】村野藤吾の設計思想が息づくディテール｜外観タイルと曲面美の極致
近三ビルが「村野藤吾の原点にして最高傑作のひとつ」と称賛される理由は、細部に宿る圧倒的なクラフツマンシップにあります。遠目には直線的でフラットなオフィスビルに見えますが、近づくにつれて計算し尽くされた繊細なディテールが浮かび上がってきます。
外壁を覆うのは、特注の乳白色の施釉タイル（テラコッタ風タイル）です。光の当たり方によって微妙に表情を変えるマットな質感と、コーナー部分に施された緩やかなアール（曲面）が、硬質なビル建築に独特の柔らかさを与えています。
さらに注目すべきは、開口部（窓）の納まりです。窓枠を外壁面とほぼフラットに配置することで、外壁全体が一枚の滑らかな皮膚のように連続して見えます。装飾を排除するモダニズムの論理を貫きつつ、冷たさを感じさせない人間味あふれる造形美こそ、村野藤吾の真骨頂です。
なぜ愛され続けるのか？日本橋室町のレトロ建築群で放つ「異彩と調和」
日本橋エリアには三井本館や日本銀行本店など、堂々たる重要文化財クラスの近代建築が点在しています。そのなかにあって近三ビルが独自の存在感を放ち、街行く人を惹きつけるのは、街並みに対する「親密なスケール感」があるからです。
巨大な超高層ビルが周囲を囲む現代においても、近三ビルは圧迫感を一切与えません。地上8階・地下1階という適度なヴォリューム感と、歩行者の目線に寄り添った1階エントランス回りのデザインが、日本橋のストリートスケープに心地よいリズムを生み出しています。
「都市の主役は建物ではなく、そこに集う人々である」という村野のヒューマニズム思想が建物全体に浸透しているからこそ、竣工から90年以上が経過した現在でも色あせず、世代を超えて支持され続けています。
【近三ビルの現在】現役オフィスとしての機能性と入居テナントの状況
歴史的建造物の多くが博物館化や商業施設化されるなか、近三ビルは現在も現役の賃貸オフィスビルとして機能し続けています。建物を所有・管理する近三商事の手によって、構造耐震補強や設備更新、外壁タイルの精密な補修が定期的に行われており、オフィスとしての快適性と文化財としての保全が見事に両立しています。
近三ビルのテナントには、ビルの持つ重厚な格式や落ち着いた環境に魅力を感じる専門商社や士業事務所、IT関連企業などが入居しています。エントランスロビーや階段室の手すり、エレベーターホールの照明器具など、共用部の各所には昭和初期のクラシカルな雰囲気が色濃く残されており、日々のビジネスシーンに豊かな潤いを与えています。
【見学とアクセス】一般の見学マナー・交通アクセスと周辺の歩き方
近三ビルへのアクセスは非常に至便です。最寄り駅からの移動ルートもわかりやすく、建築巡りの起点として理想的なロケーションに位置しています。
【主なアクセス方法】
- JR総武快速線「新日本橋駅」出入口より徒歩約1分
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」（A8出口など）より徒歩約3分
- JR山手線・中央線「神田駅」南口より徒歩約5分
【見学に際しての重要マナー】
近三ビルは一般公開された観光施設ではなく、民間企業が業務を行う現役のビジネスビルです。そのため、内部見学を目的に執務フロアへ立ち入ることは厳禁です。建物の外観鑑賞や、通行の妨げにならない範囲でのエントランス付近の見学に留め、撮影を行う際も他の利用者やプライバシーに十分配慮することが求められます。
【近三ビル】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：近三ビルの内部は一般の人でも自由に見学できますか？
A1：近三ビルは一般開放された観光施設ではなく、現役の賃貸オフィスビルです。執務スペースへの立ち入りはできません。外観の鑑賞や、マナーを守った上でのエントランス周辺の確認にとどめる必要があります。
Q2：設計者の村野藤吾とはどのような人物ですか？
A2：村野藤吾（1891-1984）は、昭和を代表する文化勲章受章の建築家です。広島の世界平和記念聖堂や日生劇場、グランドプリンスホテル新高輪などを手がけ、機能主義にとどまらない繊細で人間味ある装飾・空間構成で高く評価されています。
Q3：近三ビルの外観タイルはなぜ白っぽい独特の色をしているのですか？
A3：設計当時、汚れにくく都市環境に馴染む素材として、村野藤吾が特注した施釉テラコッタタイルが採用されたためです。光の反射を抑えた温かみのある白色が、建物の端正な輪郭を引き立てています。
まとめ：未来へと受け継がれる都市の記憶と建築美の価値
日本橋の歴史と進化を静かに見守り続けてきた近三ビルヂング。村野藤吾が注ぎ込んだ妥協なき設計美と、それを約1世紀にわたって守り抜いてきた近三商事の情熱が、この建物を単なる「古いビル」ではなく「生きた都市の遺産」へと昇華させました。
スクラップ＆ビルドが繰り返される現代の東京において、歴史的価値を保ちながら現役であり続ける近三ビルの佇まいは、都市と建築の理想的な関係性を教えてくれます。日本橋室町を訪れた際は、ぜひ少し足を延ばして、昭和モダニズムの至宝が放つ繊細な輝きを体感してみてください。 （出典: 近 三 ビル（Yahoo!ニュース））